Maison à vendre, 180m², Tartaras

Description

Grange 8 pièces 180 m² Aux portes du Pays Mornantais Bien situé sur la commune de Tartaras (42800), à proximité du secteur de Mornant. Située dans un petit hameau à seulement 1 km du centre du village de Tartaras, cette ancienne grange en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013. Mitoyenne des deux côtés, elle développe environ 180 m2 habitables et offre un cadre de vie atypique, chaleureux et sans vis-à-vis depuis les pièces de vie. La rénovation a conservé tout le caractère de l'ancien : murs en pierre apparente, imposantes poutres en bois et beaux volumes se mêlent à des aménagements plus contemporains. La maison bénéficie notamment d'une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2, particulièrement lumineuse, prolongée par une agréable loggia largement vitrée. La cuisine s'intègre dans cet espace convivial et familial. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau, également aménagée dans un esprit contemporain avec douche à l'italienne, complète les prestations. La configuration généreuse de la maison permet de disposer de beaux espaces pour une famille. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 30 m2, entièrement refaite à neuf en 2026, constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Son implantation préserve l'intimité des occupants. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 36 m2. Celui-ci accueille une chaudière à granulés performante et haut de gamme avec son silo de stockage, tout en conservant un important volume pour le stationnement et le rangement. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été entièrement refaite lors de la rénovation de 2013 et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est en classe C. À seulement 1 km du centre de Tartaras et avec un accès pratique aux principaux axes permettant de rejoindre les secteurs de Saint-Étienne et de Lyon, cette maison conjugue le charme d'un bâti ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation complète. Un bien singulier et familial, idéal pour les amateurs de pierre et de bois à la recherche d'une maison qui ne ressemble à aucune autre. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an