Appartement à vendre, 48m², Champigneulles

Description

Du confort, de l'espace extérieur et aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! À découvrir à Champigneulles, au 2 rue Pasteur : agréable appartement T3 de 48,44 m² habitables (loi Carrez), construit en 2014, situé en rez-de-jardin. ⭐Son véritable atout ? Une grande terrasse privative de 44,24 m², directement accessible depuis le logement, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur. ? Un intérieur fonctionnel et bien agencé - ?️ Belle pièce de vie séjour/cuisine de 24,10 m². - ?️ Chambre principale de 10,37 m². - ?️ Seconde chambre de 8,68 m². - ? Salle de bains de 5,29 m². ✨ Confort et équipements - Appartement entièrement de plain-pied, sans escalier intérieur. - Chauffage électrique multizones au sol avec régulation par pièces. - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. - VMC. - ? Place de parking privative comprise dans la vente. - ⚡ DPE classé C. - ? Aucun travaux à prévoir ! ? Une copropriété à taille humaine Appartement situé dans une copropriété de taille humaine, au sein d'un immeuble de 2 étages. ? Accès à la résidence sécurisé par un muret et un grillage, offrant un cadre agréable et délimité. ? Un emplacement pratique au quotidien Proche des commerces, transports en commun, établissements scolaires, services publics, administrations et professionnels de santé. ❤️ Les + qui font la différence : ✅ Une véritable vie de plain-pied. ✅ Une terrasse privative de plus de 44 m². ✅ Deux chambres. ✅ Une construction récente de 2014. ✅ Un bon classement énergétique : DPE C. ✅ Une copropriété à taille humaine. ✅ Une place de parking comprise dans la vente. ✅ Un logement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. ?Vous recherchez un appartement avec un véritable extérieur, sans les contraintes d'un logement à rénover ? Celui-ci mérite votre visite ! ⚠️ Informations importantes concernant les acquéreurs Nous souhaitons privilégier les démarches sérieuses et les projets d'acquisition aboutis. Toute offre sera étudiée uniquement sous réserve de présentation d'un plan de financement sérieux et viable. Les personnes ne disposant pas d'un projet d'achat concret et financièrement réalisable sont invitées à s'abstenir. ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.