Maison à vendre, 125m², Hasnon

Description

Maison 4 pièces 125 m² M · Agence, par Martin & Mathilde, vous présente en Exclusivité dans la commune d'Hasnon cette maison de 125m2 en Dpe C comportant 2 chambres, 2 salles-de-bain, une buanderie, du stationnement et un jardin. L'atout majeur : la taille des pièces de vie ! Situé dans la commune d'Hasnon, de plus en plus prisée, le bien se trouve à moins de 2km de l'autoroute A23 vous permettant de rejoindre Valenciennes en 17min et Lille en 30min. Le bien se situe à proximité immédiate d'un arrêt de bus dont la ligne dessert Saint-Amand et ses collèges et lycées. Dans le village, vous pourrez vous rendre à pieds à la pharmacie, au bureau de poste, à une pizzeria, un Carrefour Contact... L'école se situe à moins de 3km. Ce bien, rénové en se compose en Rdc de : - une grande pièce de vie salon / salle-à-manger de 42m2 - une grande cuisine de 32m2 avec cuisine équipée et îlot dinatoire - une buanderie de 5m2 - un Wc indépendant - une salle-de-bain avec double vasque et baignoire À l'étage, vous trouverez : - une chambre de 9m2 en loi Carrez - une salle-d'eau de 4m2 avec Wc - une chambre de 16m2 en loi Carrez Côté extérieurs, le bien se situe en retrait de rue avec stationnement privatif pour 2 véhicules. À l'arrière, vous trouverez en jardin entièrement clôturé d'environ 250m2. À Savoir : - Rénovation totale en 2016 / 2017 : Toiture, isolation, menuiseries, électricité, Tae, cuisine... - Système de chauffage : électrique + poêle à granulés décembre 2025 - Menuiseries Pvc double vitrage avec volets électriques et manuels - Vmc dans Sdb, cuisine, Wc, buanderie - Faible taxe foncière : 667Eur - Bonnes performances énergétiques : Dpe en C - Maison en double mitoyenneté Contactez-nous rapidement pour prévoir une visite ! Martin & Mathilde M · Agence Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9377 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).