Appartement à vendre, 71m², Brison-Saint-Innocent

Description

L' appartement est situé en plein centre du village de Brison-Saint-Innocent qui surplombe la ville d'Aix les Bains. Il est pourvu de toutes les commodités. Une maison médicale sera très prochainement installée. Bel appartement de 71m² lumineux, en bon état, exposition Sud / Sud Ouest, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages datant de 1995. L'appartement a une surface habitable (Carrez) de 70,49m2 auquel s'ajoutent balcon et terrasse pour un total de 18 m2. L'appartement est organisé comme suivant : une entrée donnant sur un dégagement menant à droite à deux chambres toutes deux équipées d'un placard. Les 2 chambres font près de 10m2 chacune. L'une d'entre elle dispose d'une porte-fenêtre donnant sur un petit balcon. La salle de bain de près de 4 m2 est équipée d'un meuble lavabo, d'un baignoire, d'une douche et d'un pare-douche. Les Wc sont séparés. Le grand séjour de 25,6 m2, très lumineux , s'ouvre sur la terrasse. Une autre porte-fenêtre s'ouvre sur le balcon qui contourne entièrement le séjour. L'accès à la cuisine se fait soit directement depuis l'entrée soit depuis le séjour, un mur séparant séjour et cuisine. Depuis la cuisine une autre porte-fenêtre permet aussi l'accès à la terrasse. Les fermetures se font par volets roulants électrifiés en Pvc. Les ouvertures des chambres sont à volets à battants. Depuis l'appartement on jouit d'une belle vue sur la Dent du Chat . La résidence est situe à proximité d'un grand parking gratuit d'où on accède au parc de la mairie. Les diagnostics ont été réalisés le . Chauffage électrique avec un système de câble au sol en complément des convecteurs. Ouvertures en Pvc avec double vitrage . Charges de copropriété / an : 2254 euros Taxe foncière : 703 euros (2025)