Appartement à louer, 58m², Caen

Description

? Appartement T3 moderne avec balcon et garage – Quartier Guérinière, Caen ? Localisation Situé au cœur du quartier Guérinière à Caen, cet appartement de 58 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2017) avec ascenseur, à seulement 20 mètres du tramway et proche de tous commerces. ✨ Descriptif du bien Ce 3 pièces lumineux et fonctionnel offre : • Une entrée avec placards intégrés, • Un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, • Deux chambres confortables, • Une salle d’eau moderne, • WC séparés, • Et une agréable terrasse exposée plein sud (7,2 m²) pour profiter du soleil. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. ? Confort et prestations • Chauffage et eau chaude et froide inclus dans les charges • Résidence sécurisée et bien entretenue • Double vitrage et isolation récente • Ascenseur et accès PMR ? Conditions de location • Loyer mensuel : 800 € charges comprises (dont 180 € de charges incluant chauffage et eau) • Dépôt de garantie : 800 € • Aucun frais d’agence – location de particulier à particulier • Libre des le 07 novembre 2026 ⚡ Performances énergétiques • Classe énergie : B (de 51 à 90) ❤️ Points forts • Appartement moderne et lumineux • Balcon plein sud • Proche tramway et commerces • Garage privé • Aucun frais d’agence