Maison à vendre, 192m², Ablain-Saint-Nazaire

Description

À vendre directement par le propriétaire – 295 000 € À Ablain-Saint-Nazaire, découvrez cette grande maison familiale de 192 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 902 m², offrant de beaux volumes et surtout des espaces extérieurs particulièrement agréables. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux prolongé par une grande véranda, ainsi que d’un espace bureau aménagé. L’ensemble bénéficie d’une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, avec la possibilité de vivre principalement de plain-pied. Un extérieur qui fait la différence À l’avant, une grande cour d’environ 150 m², entièrement aménagée, permet de stationner plusieurs véhicules et bénéficie d’un portail motorisé de 3,50 m, permettant notamment l’accès d’un camping-car. À l’arrière, vous profitez d’un jardin clos d’environ 500 m², sans vis-à-vis direct, d’une terrasse d’environ 50 m², ainsi que d’une véranda et d’une pergola formant un véritable prolongement des espaces de vie. Une maison régulièrement améliorée Acquise en 2017, la maison a fait l’objet de nombreux travaux et améliorations, particulièrement depuis 2020 : sols, peintures, entrée, aménagements intérieurs, terrasse et espaces de vie ont notamment été repris. La véranda a également été améliorée et équipée d’un poêle à granulés, créant un espace particulièrement agréable au quotidien. La maison dispose par ailleurs de volets roulants motorisés Somfy centralisés et programmables, de la fibre, d’un garage, de deux caves et de plusieurs espaces de rangement extérieurs. Une future salle d’eau supplémentaire est également en cours de finalisation : les principaux travaux sont réalisés, il reste essentiellement à installer le chauffe-eau, le lavabo et la robinetterie. ? À retenir 192 m² habitables 5 chambres Terrain d’environ 902 m² Jardin arrière d’environ 500 m² Terrasse d’environ 50 m² Grande véranda + pergola Cour avant d’environ 150 m² Garage + caves + dépendances Portail motorisé de 3,50 m Poêle à granulés Volets roulants Somfy motorisés et centralisés Fibre optique Vente directe propriétaire Prix : 295 000 € Une maison pensée pour une vie de famille, avec de vrais volumes, de nombreux espaces extérieurs et des améliorations déjà réalisées. Visites sur rendez-vous.