Appartement à vendre, 32m², Valenciennes

Description

Studio 1 pièce 32 m² ? Investissement Clé En Main ? Studio Meublé Avec Mezzanine & Grande Cour/Terrasse ? Secteur Gare De Valenciennes Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, sans travaux et prêt à exploiter ! Situé à deux pas de la gare de Valenciennes, ce charmant studio avec mezzanine, entièrement meublé et équipé, est actuellement exploité avec succès en location courte durée sur des plateformes de réservation. ? Ses atouts : Studio fonctionnel et chaleureux avec espace nuit en mezzanine. Entièrement meublé et équipé : il ne vous reste plus qu'à poursuivre l'exploitation. Grande cour/terrasse privative, un véritable atout recherché par les voyageurs. Très faibles charges de copropriété grâce à une copropriété bénévole. Aucun travaux à prévoir. ? Rentabilité attractive : Le bien génère actuellement un chiffre d'affaires mensuel compris entre 1 300 € et 1 500 € en location courte durée, offrant un excellent potentiel de rendement. ? Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et du centre-ville de Valenciennes, un secteur particulièrement apprécié des voyageurs et professionnels en déplacement. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier investissement locatif, ce bien représente une véritable opportunité clé en main ! ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :