Maison à vendre, 143m², Noyelles-lès-Seclin

Description

Située à quelques minutes de Lille, cette maison familiale d'une surface de 143 m² au sol se distingue par ses volumes généreux, ses prestations techniques complètes et son état irréprochable. Un bien rare sur le secteur, pensé pour offrir un confort de vie optimal, sans aucun travaux à prévoir - on pose ses meubles ! Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par entrée de caractère équipée de rangements hauts de gamme ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 38 m², conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte de 12 m². L’Ensemble bénéficie d’une rénovation contemporaine soignée, avec carrelage grand format et aménagements intégrés sur-mesure aux matériaux de qualité. Une cheminée de caractère avec insert dernière génération vient réchauffer la pièce, conçue avec goût et intégrant un coin lecture cosy, c’est un véritable espace de détente et de beaux moments partagés en famille. Une chambre de 10,4 m² en rez-de-chaussée permet de recevoir la famille ou l’aménagement d’un grand bureau avec accès direct à l'extérieur, parfait pour le télétravail ou profession libérale. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux surfaces généreuses (12 m², 18 m² et 25 m²), dont une chambre parentale avec grand dressing sur-mesure. Une salle de bains avec double vasques en pierre et une salle d’eau spacieuse avec Wc complètent les prestations parfaitement adaptées à la vie familiale. La maison bénéficie d’équipements techniques performants et durables, rarement réunis sur un même bien, récents datant des trois dernières années : •⁠ ⁠Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible dans toute la maison •⁠ ⁠Ballon thermodynamique •⁠ ⁠Volets roulants automatiques solaires, pilotables en domotique •⁠ ⁠Isolation des combles •⁠ ⁠Menuiseries double vitrage •⁠ ⁠Adoucisseur d'eau grand volume ➡️ Un niveau de confort moderne et une performance énergétique optimisée, offrant une maison réellement clé en main. Les combles, d’une surface d’environ 20 m², offrent un potentiel supplémentaire. Les espaces annexes complètent parfaitement le bien : •⁠ ⁠Garage de 17 m² aménagé en arrière-cuisine buanderie •⁠ ⁠Cave de 16 m² •⁠ ⁠Carport de près de 20 m² avec sa borne de recharge pour véhicule électrique •⁠ ⁠Jusqu’à 4 places de stationnement à l’avant de la maison À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle exceptionnelle de 1 050 m², entièrement aménagée et arborée, offrant un cadre de vie verdoyant, calme et propice à la détente : - terrasse de 60 m² récemment carrelée, orientée nord ouest - bel espace gravillonné de 20 m², orienté sud ouest, parfait pour bronzer ? Un bien rare au Sud Métropole Lilloise, alliant prestations techniques haut de gamme, économie d'énergie, potentiel d’évolution, grand terrain et proximité immédiate de Lille, destiné à des acquéreurs recherchant une maison sans compromis. Dpe C en date du 13 février 2026. Agences s'abstenir.