Maison à vendre, 155m², Saint-Vincent-sur-Oust

Description

Maison 5 pièces 155 m² À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Redon et à environ 2 km du centre-bourg, découvrez cette maison des années 1980, rénovée depuis 2010, située dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda chauffée de 35 m² donnant sur une terrasse avec piscine sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bains (baignoire balnéo et douche), un WC et une buanderie. À l'étage : palier, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Garage, atelier, carport et abri à bois complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 012 m². Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Redon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A PRIX HAI : 269 500 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Plus de renseignements en agence au [Coordonnées masquées] Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :