Appartement à vendre, 31m², Nîmes

Description

L’agence DIAZ Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé rue de la Biche à Nîmes, au sein d’un immeuble ancien, à la même adresse que le premier lot déjà proposé à la vente. D’une superficie de 31,17 m², ce logement situé au 1er étage offre une configuration fonctionnelle comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de repenser l’agencement et d’optimiser pleinement le potentiel du bien. Les charges de copropriétés sont de 435,39 € par an. Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville de Nîmes, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa surface et sa localisation en font un produit recherché après travaux. Ce bien représente un projet à fort potentiel de valorisation au sein d’un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez DIAZ Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 31.9 m².