Maison à vendre, 138m², Villeneuve-Tolosane

Description

Maison 6 pièces 138 m² Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale T6 de 138 m², implantée sur une parcelle d'environ 579 m², située dans un environnement calme, en impasse. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'école primaire, à 10 minutes en bus du collège et à proximité immédiate des commerces. Cette maisons se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : de deux chambres, dressing, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un double garage de 32 m2 équipé de portes électriques. Prestations : Menuiseries bois double vitrage avec volets bois Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (4 ans) Cheminée avec insert Isolation en laine de roche Toiture entretenue, en bon état Terrasse carrelée avec abri Planches de rive en bon état Gouttières en aluminium Cette maison familiale lumineuse offre de beaux volumes avec ses 4 chambres et ses deux espaces de travail, idéale pour concilier vie de famille et télétravail. Pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet au [Coordonnées masquées]. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :