Appartement à vendre, 42m², Saint-Nazaire

Description

Appartement 2 pièces 42 m² Saint-Nazaire, quartier du Perthuischaud - A seulement 3 minutes de la plage de Villès-Martin - Proche du Quartier de Sautron Découvrez cet agréable appartement de 42 m² en bon état général, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence des années 1970 avec ascenseur. Doté d'un agencement fonctionnel, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, avec un aperçu mer et pont de Saint-Nazaire, d'une cuisine, d'une chambre confortable avec dressing donnant sur le balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À proximité immédiate des commerces, des transports et du front de mer, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément. DPE réalisé le 8 Avril 2026 : Consommation énergie primaire : C - 120 kWh/m²/an Gaz effet de serre : C - 25 kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € A découvrir dans votre agence NESTENN Saint-Nazaire ! Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).