Appartement à vendre, 77m², Montreuil

Description

Vous recherchez un appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé ? Découvrez ce superbe 4 pièces de 77 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne livrée en 2022, dans le quartier recherché du Haut-Montreuil, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Montreuil Hôpital. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée tout en offrant une agréable ventilation en période estivale. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre aussi esthétique que fonctionnel. Un espace nuit parfaitement pensé: L'appartement dispose de 3 belles chambres, idéales pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un investissement pérenne. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche, apportant confort et intimité. L'espace enfants dispose quant à lui d'une salle de bains indépendante avec baignoire, particulièrement appréciable pour la vie quotidienne. Cette configuration avec deux pièces d'eau représente un véritable confort, notamment pour les familles. Des prestations modernes et sans aucun travaux: Construit en 2022, le logement est encore sous garanties constructeur et offre tout le confort des constructions récentes : Appartement en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée. Ascenseur. Chauffage collectif avec compteur individuel pour une meilleure maîtrise de la consommation. Très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant confort thermique et économies d'énergie. Parking au sein de la copropriété. Un emplacement stratégique L'emplacement est l'un des grands points forts de ce bien: Vous rejoignez la station de métro Montreuil Hôpital en seulement 2 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, espaces verts et de toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier agréable. Les atouts de ce bien: ✔ Résidence récente de 2022. ✔ Appartement traversant très lumineux. ✔ Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest. ✔ Terrasse de 14 m². ✔ 3 chambres. ✔ Suite parentale avec salle d'eau privative. ✔ Salle de bains indépendante. ✔ DPE B. ✔ Aucun travaux à prévoir. ✔ Ascenseur. ✔ Métro Montreuil Hôpital à 2 minutes à pied. ✔ Résidence moderne et sécurisée. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort du neuf, des prestations de qualité et un emplacement particulièrement recherché. À visiter sans tarder !