Appartement à vendre, 67m², Menton

Description

Face à la Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus prisés de Menton, ce 3 pièces traversant de 67,7 m² offre un art de vivre unique, entre lumière, horizon bleu et douceur méditerranéenne. Ici, le spectacle de la mer s'invite dans votre quotidien, des premiers rayons du soleil jusqu'aux reflets dorés du crépuscule. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue saisissante captivent le regard. Le séjour, véritable c½ur de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse plein Sud offrant une vue mer panoramique qui embrasse la côte italienne jusqu'au Cap Martin. Chaque moment devient une carte postale vivante, une invitation à la contemplation. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, peut facilement être repensée pour créer un espace de vie ouvert et contemporain, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, ouvrant sur un balcon arrière à l'abri de l'agitation, permettant de profiter de la double exposition et d'une belle ventilation naturelle. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce plan traversant, offrant confort et praticité au quotidien. Une cave privative accompagne l'appartement, et un parking en sous-sol sécurisé, disponible en supplément à 25 000 €, vient parfaire ce bien rare en front de mer. L'appartement est à rénover, ce qui offre à son futur propriétaire une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure, à la hauteur de son emplacement unique. Prestations : Climatisation, double vitrage, porte blindée, digicode, interphone, ascenseur et portail électrique. Un bien rare à Menton, où vue panoramique, confort et potentiel de valorisation se rencontrent pour faire naître un véritable coup de c½ur. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 189 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3360.0 euros/an