Maison à vendre, 138m², Larche

Description

✨ COUP DE CŒUR À LARCHE ! Une maison familiale avec vue imprenable et un vrai potentiel ?? ? Envie d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié ? Cette belle maison construite en 1981, d'environ 137 m² habitables, n'attend plus que vous ! Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 895 m², elle offre une vue dégagée, une exposition idéale et un environnement paisible où il fait bon vivre. ? Un espace de vie pensé pour toute la famille Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité : ✨ Entrée avec placard ? Salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés ouvrant sur un balcon avec une vue exceptionnelle ?️ Cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2021 ?️ 3 chambres avec placards ? Salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne ? WC indépendant ? Un véritable atout : un T2 indépendant ! Au rez-de-jardin, découvrez un appartement T2 avec entrée indépendante avec placards, comprenant : ?️ Un séjour avec cuisine ouverte ?️ Une chambre ? Une salle d'eau ? Un vrai plus ! Cet espace est parfait pour : ✅ Générer de très bons revenus en location saisonnière grâce à son indépendance ✅ Accueillir un adolescent en quête d’autonomie ✅ Recevoir famille et amis en toute intimité ? Ce niveau comprend également un vaste garage de 55 m²avec porte sectionnelle, idéal pour stationner, bricoler ou stocker. ? Des extérieurs qui invitent à profiter ! ? Piscine de 10 x 5 m, protégée sous un abri dôme pour en profiter une grande partie de l'année ? Terrain en partie clos et parfaitement entretenu ? Allée goudronnée pour un accès pratique et soigné ? Abri de jardin pour encore plus de rangement ? Confort & économies d'énergie ✔️ Pompe à chaleur avec chauffage gainable ? Poêle à granulés ? Menuiseries PVC et aluminium ☀️ Volets roulants solaires et PVC ? Taxe foncière : 1 711 € ? À seulement 5 minutes du bourg de Larche, avec tous les commerces et commodités à proximité. ? Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Larche… vous pourriez bien avoir un véritable coup de cœur !