Appartement à vendre, 47m², Port-de-Bouc

Description

Appartement 47 pièces 47 m² KD IMMOBILIER vous propose en exclusivité « LE CITADEN », un appartement de type 2 d’environ 47 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une cuisine équipée d’environ 14 m², d’une agréable pièce de vie d’environ 24 m² avec parquet, d’une chambre avec placard sur mesure et d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et double vasque. La cuisine et le séjour donnent directement sur une superbe terrasse d’environ 25 m², très ensoleillée et rare à la vente, offrant une vue dégagée et panoramique sur les toits, comme suspendue au-dessus de la ville, tel un petit cocon perché. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du port de plaisance et de toutes les commodités, cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 60 euros par mois et aucun travaux n’est prévu selon le dernier procès-verbal d’assemblée générale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en location courte durée, particulièrement recherchée sur ce secteur. DPE : D GES : B Les atouts : rénovation complète, grande terrasse, luminosité, vue panoramique sur les toits, faibles charges, emplacement privilégié et aucun travaux à prévoir. LE CITADEN – Un véritable cocon rénové en plein cœur de ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence KD IMMOBILIER. Votre agence de confiance sur la Côte Bleue. ? KDIMMOBILIER LECITADEN AppartementAVendre AppartementRenove Terrasse CentreVille PremierAchat InvestissementLocatif LocationCourteDuree CoteBleue Exclusivite Surface : 47 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué