Appartement à vendre, 31m², Neuilly-sur-Seine

Description

Votre agence immobilière FREDéLION est fière de vous présenter ce studio de 31 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 10 m², pour un total de 41 m² au sol. Ce bien atypique offre un espace de vie optimisé, idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Dès l'entrée, de nombreux rangements pratiques permettent de dégager l'espace et d'assurer un intérieur fonctionnel au quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 17 m², est séparé de l'espace cuisine, apportant à la fois confort et intimité. Sa belle hauteur sous plafond renforce cette sensation d'espace et de volume, rare pour ce type de bien. La mezzanine, véritable point fort de ce studio, crée un coin nuit accueillant en hauteur, tout en préservant la luminosité du séjour. Ce studio offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant à chacun de personnaliser l'espace selon ses besoins et son mode de vie : coin bureau, dressing, espace de rangement supplémentaire ou réagencement de la mezzanine. Extrêmement bien placé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied du métro Sablons, au cœur d'un quartier animé et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et services du quotidien. Une localisation idéale pour les jeunes actifs, étudiants ou investisseurs souhaitant profiter d'un fort potentiel locatif. Une grande cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif rentable, ce studio avec mezzanine séduira par son agencement soigné, ses volumes généreux et son emplacement d'exception. Une occasion rare et à ne pas rater sur ce secteur très prisé. Contactez dès maintenant l'agence FREDéLION pour organiser une visite et découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard. ALEPH TRANSACTIONS SAS au capital de 33 300 euros dont le siège social est situé au 19 rue Louise Michel, 92300 Levallois Perret •? ?RCS PARIS B 882 080 054 •? ?Carte professionnelle n° CPI 000 432 délivrée par la CCI de Paris Ile de France •? ?Numéro de TVA FR assurée en responsabilité civile professionnelle parAXA FRANCE IARDdont le siège est sis313, Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE, sur le territoire national sous le n° •? ?Adhérente de la caisse de Garantie Compagnie Européenne de Garanties et Cautions dont le siège est sis 16, rue Hoche - Tour Kupka B - 92919 LA DEFENSE CEDEX sous le n° 30991TRA231 •? ?Titulaire du compte séquestre n° ouvert auprès BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARIS