Appartement à vendre, 56m², Villetaneuse

Description

À Villetaneuse (93430), au 3ème étage d'un programme Nexity situé 1 rue Etienne Fajon, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 56,37 m², pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout qui change tout : une loggia de 4,73 m². En pratique, c'est l'espace idéal pour profiter d'un café au calme, aérer le séjour ou prolonger vos journées vers l'extérieur, sans contrainte. Dès l'entrée, la configuration 3 pièces correspond parfaitement aux besoins d'une résidence principale : vous disposez de deux chambres, dont une pourra aisément devenir un espace bureau pour télétravailler, un dressing ou une chambre d'enfant selon votre organisation. Le plan intègre également une salle de bain avec Wc, un agencement pratique au quotidien qui facilite la vie de toute la famille. À cette surface maîtrisée, on recherche souvent l'efficacité : ici, chaque m² est utile, pour garder de la place de vie plutôt que des espaces “perdus”. L'appartement profite d'un bénéfice concret grâce à la loggia. Avec 4,73 m², ce n'est pas seulement un balcon symbolique : c'est un vrai prolongement. Que ce soit pour recevoir, pour ranger ponctuellement et garder l'espace intérieur plus fluide, ou simplement pour profiter d'une bouffée d'air en toute saison, la présence de cet extérieur principal apporte une dimension de confort au quotidien. Autre point qui pèse dans le choix d'un achat : un parking est inclus. C'est un avantage réel pour simplifier vos arrivées et vos déplacements, et pour limiter les contraintes au moment de rentrer chez vous, surtout quand on souhaite garder une vie quotidienne organisée. Ce type de détail a souvent un impact direct sur l'attractivité d'un bien, aussi bien pour y habiter que pour le louer. Enfin, si vous envisagez un projet avec un horizon de temps clairement défini, la livraison est programmée au 4e trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement votre installation, organiser votre déménagement et planifier votre avenir immobilier avec davantage de visibilité. Ce 3 pièces, à la fois compact, fonctionnel et doté d'une loggia + d'un parking inclus, coche les cases essentielles pour vivre confortablement à Villetaneuse, ou construire une stratégie locative sur un bien attractif. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael