Maison à vendre, 110m², Civens

Description

Ancienne ferme en pierres et pisé proche du bourg de Civens (42110) en pleine campagne et seulement à 10 minutes de Feurs. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et un petit bureau. À l'étage un grenier aménageable de 50m². La surface totale de la maison est de 110 m² environ sur deux niveaux et une cave en sous sol. De nombreuses dépendances attenantes comprenant un hangar à usage de garage, une grange, une étable et plusieurs petits box. En extérieur, une petite terrasse devant la maison, une cour, le tout sur un terrain clos et arboré de 3789m² constitué de 3 parcelles (1 en zone A : agricole et 2 en zone Nh : zone naturelle avec habitations) Le chauffage principal est électrique avec complément éventuel d'une cheminée foyer fermé au rez-de-chaussée. La maison est raccordée à la fibre optique. Le système d'assainissement est individuel sur fosse septique. La maison est alimentée actuellement par un puits situé sur la parcelle. Le regard pour le raccordement à l'eau est existant et peut recevoir un nouveau compteur d'eau afin d'assurer la distribution d'eau potable. Les fenêtres en bois sont équipées de volets roulants électriques en aluminium depuis 2002 Les toitures ont été refaites en 2024. Des frais de mises en conformité aux normes actuelles sont à prévoir au niveau électrique, assainissement et isolation pour une meilleure habitabilité. Cette maison au calme et entourée de verdure offre de nombreuses opportunités de réagencement grâce à ses multiples dépendances et surfaces aménageables. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou photos.