Appartement à vendre, 33m², Offendorf

Description

Exclusivité - Vente - Offendorf A Offendorf, Rue Hochweg, saisissez cette opportunité unique d'acquérir cet appartement de type 2 pièces de 33 m² carrez - situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme construite en 1997 ! Le bien est actuellement loué à hauteur de 490 €/mois dont 50 € de charges via une locataire à jour de ses paiements . Caractéristiques: Dpe: Note de C (Ges en A). Murs: Briques creuses (20 cm). Isolation: Intérieure (9 cm). Fenêtres: Pvc Double vitrage. Chauffage Principal: Électrique. Émetteurs: Convecteurs. Eau Chaude: Ballon électrique (150 L). Taxe Foncière 2025: 876 €/année. Charges Co-Pro: 215 €/trimestre. (Électricité des communs & frais de syndic Immo M) En franchissant la porte de ce F2, ce dernier est disposé ainsi: - une entrée avec des rangements. - un lumineux salon/séjour de 13.91 m². - une cuisine séparée semi-équipée. - une chambre de 8.26 m². - une salle d'eau avec Wc. Via le séjour, l'appartement dispose d'un balcon de 5.28 m² ! Le bien est également vendu avec un garage de 16.36 m². Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (Pv d'AG à l'appui). Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'investir dans un village prisé ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me pour prévoir une visite à votre convenance: Sarl Neo Concept Immobilier - Rcs Strasbourg Ti 788 575 652 - N° Carte pro : Cpi 030 235 délivrée par la Cci du Bas-Rhin - Rcp : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 Paris - Transaction : Non détention de fonds Maxime Brenner, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel Rsac 877 794 412 - Tél: Mail: