Appartement à vendre, 68m², Vénissieux

Description

Appartement lumineux avec balcon - 3 pièces à vivre Découvrez ce charmant appartement de 68,27 m² situé au 10ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest ensoleillée. En tès bon état, cet appartement avec balcon de 11 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur au calme. Les deux chambres sont confortables et bien agencées. La cuisine équipée et la salle d'eau moderne complètent ce bien. Bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un chauffage collectif pour un confort optimal. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme à cet appartement ancien construit en 1949. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces verts. Les transports en commun sont également bien desservis, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un garage et une grande cave en sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le prix de vente: 220 000€ FAI (dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur). Des places de stationnement non nominatives sont disponibles au sein de la résidence. Charges de copropriété: 2500.63 €/an (entretien des parties communes, chauffage et eau). Taxe foncière: 981 €. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 571 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 501 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 480.00 et 680.00 €.