Appartement à louer, 51m², Rouen

Description

Loue magnifique appartement T2 de 51 m², entièrement meublé et équipé avec soin (décoration contemporaine et industrielle). Idéalement situé au 2ème étage dans le quartier recherché de la Clinique Mathilde à Rouen, bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et commodités. Composition du bien : Entrée : accueillante, séparée de la pièce principale par une élégante verrière type atelier. Pièce de vie : salon très lumineux avec un grand canapé d'angle, espace salle à manger et télévision. Cuisine américaine : ouverte et entièrement équipée avec îlot central, plaques de cuisson, grand réfrigérateur, micro-ondes, tabourets de bar et nombreux rangements. Chambre : chaleureuse avec lit double, coin dressing aménagé sur mesure et télévision murale. Salle d'eau : cabine de douche, meuble vasque, lave-linge et sèche-serviettes. Extérieur : beau balcon aménagé avec sol en caillebotis bois, table et chaises d'extérieur, idéal pour les beaux jours. Les "Plus" de l'appartement : 2 places de stationnement privatives dans un parking protégé/sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Informations financières et location : Loyer hors charges : 600€ / mois Provisions sur charges : 155 € / mois (comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes) Loyer mensuel charges comprises (CC) : 755 € Dépôt de garantie : 1 080 € (soit 2 mois de loyer HC, le standard légal pour une location meublée) Performance énergétique (DPE) : Classe C (bon diagnostic) Disponibilité : Début octobre 2026 Dossier complet et sérieux exigé avant toute visite (pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, contrat de travail, garant ou garantie Visale). Premier contact par messagerie leboncoin. Merci de faire une brève présentation de votre situation (profession, revenus, motif de la recherche) dans votre message.