Maison à vendre, 220m², Castelnaudary

Description

Cette maison de ville traversante à Castelnaudary offre environ 210 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec jusqu'à 6 pièces et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Les volumes intérieurs sont généreux et harmonieux, avec un agencement particulièrement bien pensé qui met en valeur chaque espace. L'ensemble est en très bon état général, dans une maison bien entretenue et de qualité, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. À l'arrière, un jardin d'environ 200 m2 prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter d'une magnifique vue dégagée. Cet extérieur offre un réel espace de respiration en pleine ville, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant. La maison étant traversante, la lumière circule d'un côté à l'autre, renforçant la sensation d'espace. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. L'environnement est calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce qui confère à cette maison un excellent équilibre entre tranquillité et vie pratique. Avec son important potentiel et ses beaux volumes, elle se prête aussi bien à un projet de résidence principale familiale qu'à toute autre configuration, selon les besoins de ses futurs occupants. À moins de 600 m, le quotidien est grandement facilité par la présence de nombreux services et équipements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité immédiate : l'école primaire Alphonse Daudet à environ 300 m, l'école maternelle Brossolette à environ 500 m, le collège Blaise D'Auriol à un peu plus de 500 m, ainsi que l'école primaire de l'Est à environ 500 m également. Les plus jeunes bénéficient aussi de structures dédiées, comme la structure petite enfance Hélène Mannino à environ 200 m et des services de garde d'enfants avec l'agence O2 Castelnaudary aux alentours de 500 m. Côté mobilités, l'arrêt de bus Castelnaudary se trouve à moins de 400 m et la gare de Castelnaudary à environ 400 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements quotidiens ou occasionnels. Pour les moments de détente, le square du Grand Bassin, à un peu plus de 500 m, propose un agréable espace vert. Des commerces de proximité, comme le magasin de jouets À la Caverne des Bambins à environ 500 m, complètent ce cadre de vie urbain et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2070 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .