Maison à vendre, 120m², Puylaroque

Description

Puylaroque, Maison d'habitation - à vendre à Puylaroque 82240Propriété située dans un environnement calme et naturel, cette ancienne propriété rurale offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une exploitation agricole.La maison principale, à rénover entièrement, développe une surface d'environ 120 m² et conserve le charme de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes et volumes authentiques.Le bien comprend également :Plusieurs dépendances (grange, hangar, ancienne étable) et terrains agricoles d'environ 5 hectares d'un seul tenant Accès facile et cadre préservé, sans vis-à-vis direct.Idéal pour : Projet agricole ou équestre. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3680 à 4980 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 272 960 € dont 4,98% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 009/1762