Maison à vendre, 123m², Valence

Description

Superbe maison familiale de 123m² habitables, située dans une rue calme du quartier très recherché du Grand Charran à Valence. Chaudière performant : équipée d'une chaudière à pellets Neuve et d'un poêle à pellets dans le séjour. Dpe Classe D(243) / Ges : classe B (7). Estimation des couts annuels : entre 2640€ et 3620€ (tarifs réf. 2021). ---Agencement--- - Rez de chaussée : belle pièce de vie lumineuse et traversante avec parquet, cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. Une pièce avec la chaudière qui peu servir de buanderie. Et un Wc. - 1er étage : 4 chambres spacieuses disposant toute de placard intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle avec un second Wc. - 2ème étage : vaste combles aménagés sous pente avec placards de rangement et parquet d'origine, parfait pour un bureau ou salle de jeux. - 2 vides sanitaires pour le stockage. --- Exterieur & Cadre De Vie --- - Terrain de 409m² : jardin clos, arboré et calme. - Localisation : Proximité immédiate des écoles, collège, lycée du charran, des commerces, et des transports. 20 min à pied du centre ville. Maison saine, économe en énergie et prête à être habiter. Taxe foncière : env. 1671€ Premier contact par messagerie pour organiser une visite.