Maison à vendre, 109m², Perpignan

Description

Maison de ville 4 pièces 109 m² La Sim propose à la vente un bien rare sur la marché ! Une charmante maison de ville des années 1940 entièrement réaménagée et rénovée avec goût. S'ajoutent un garage privatif, un agréable jardin arboré avec terrasse et une véranda. Développant 109m2 habitables sur une parcelle de 155m2 et à seuleument quelques minute du centre ville, ce bien offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et en parfaite harmonie entre les espaces de vie et extérieurs. Agencement : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte contemporaine et équipée, prolongée par la véranda et le jardin. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en marbre granito, Un dégagement dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon deux autres chambres une autre salle de bains - buanderie et rangements complètent l'ensemble . A l'exterieur, véritable cocon de verdure au calme avec la véranda de 10.82m2 utilisable en toute saison et le jardin aménagé et arboré de 26m2. Un garage de 15.76m2 complète l'ensemble. Atouts : Maison rénovée avec de beaux espaces et des prestations contemporaines (climatisation réversible, chauffage électrique et gaz...habitable de suite par les futurs propriétaires. Taxe Foncière 1841Eur Marge de négociation raisonnable possible. A visiter sans tarder ! Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an