Maison à vendre, 300m², Pleine-Fougères

Description

35610 – Pleine-Fougères – 320 m² – Propriété De Caractère À Fort POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet Ensemble Immobilier situé sur la commune de Pleine-Fougères. Édifiée sur une parcelle de 2 500 m², cette propriété au calme absolu comprend plusieurs bâtiments en excellent état structurel (murs, toiture, charpente). Elle offre 320 m² à rénover entièrement en second œuvre : isolation, sols, électricité… Aucun gros œuvre à prévoir, ce qui laisse la place à une personnalisation totale. Vous y trouverez également : Un hangar ouvert de 190 m², idéal pour servir d'abri, de stockage ou de stationnement pour camping-car, remorque ou matériel professionnel. Une dépendance en pierre de 77 m², saine, à aménager selon vos envies : atelier, gîte, studio, espace de loisirs… Un terrain plat et agréable, sans vis-à-vis, permettant de créer un espace extérieur récréatif, un jardin paysager ou un projet de location légère. Atout exceptionnel : accès direct au marais communal de 80 hectares, réservé aux propriétaires. Un véritable havre de tranquillité, parfait pour les amoureux de nature, les cavaliers et les activités en plein air. À proximité des commodités, et idéalement situé : • 15 min du Mont-Saint-Michel • 30 min d'Avranches • 40 min de Rennes Un bien rare, offrant un potentiel considérable, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un projet touristique dans un environnement naturel préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Joran Frogeais, consultant immobilier EffiCity [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Joran Frogeais - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris