Maison à vendre, 83m², Noirmoutier-en-l'Île

Description

IDEALEMENT SITUEE, dans l'hyper centre de Noirmoutier en l'ile, découvrez cette maison de pierres de plain-pied à rafraîchir: Coté sud, l'entrée dessert d'une part, une cuisine semi-ouverte sur un salon / séjour avec cheminée. Coté nuit, on découvre 2 grandes chambres, une salle de bain, et un grand wc. Très précieux dans le quartier, à l'arrière on accède à un grand garage et une buanderie. Un jardinet clos et au calme complète le tout. Projet à étudier ouverture du mur du salon / séjour pour donner un accès au jardin et l'aménagement de vastes combles. Le chauffage est tout électrique. Profitez d'un emplacement rare: Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Noirmoutier-en-l’Île. - Une opportunité unique: Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2270 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.