Maison à vendre, 215m², Saint-Gaudens

Description

Dans un quartier calme de Saint-Gaudens maison avec beaux volumes de 215 m² habitables sur un agréable jardin protégé de 660 m² avec véranda et terrasses sud et ouest. Cette maison inclut un appartement T2 indépendant d’environ 40m2 à fort potentiel locatif Au Rdc : hall d’entrée, cuisine de 14m2 pouvant s’ouvrir sur le séjour, salon- salle à manger et coin cheminée d’environ 35m2, suite parentale de 20m2 avec salle d’eau, dressing et wc séparés, cellier-buanderie aménagé de 25m2 avec accès sur l’extérieur. Au 1er étage : grand pallier avec 2 chambres, salle de bain et wc séparés, appartement T2 avec une entrée extérieure comprenant wc, chambre donnant sur un balcon, cuisine et salon avec grande terrasse attenante de 25m2 exposée sud-est à l’abri des regards. Combles aménagés : palier en mezzanine donnant sur une grande chambre. Extérieurs : Jardin aménagé et arboré avec véranda de 25m2 et terrasses sur deux côtés de la maison, garage extérieur fermé, abri de jardin en bois et espace de stockage du bois de chauffage. Position centrale : centre-ville, école, collège et lycée à 15 minutes à pied. Chauffage : chaudière à gaz à condensation entretenue, poêle à bois récent, nombreux survitrages présents.