Appartement à vendre, 78m², Nantes

Description

Proche ZOLA, dans une copropriété composée de 66 lots principaux et située à proximité immédiate des transports en commun, du tram, et des commerces, nous vous proposons un bel appartement T4 de 78 m² au deuxième étage sans ascenseur, avec balcon, cave et emplacement de stationnement sous sol. Le logement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand cellier, d'une cuisine, d'un salon ouvrant sur le balcon, et d'une chambre attenante. Un dégagement dessert les deux autres chambres et la salle de bains. Un stationnement en sous-sol et une cave privative viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 235 €. La taxe foncière est de 1 242 €, et la taxe d'ordures ménagères est de 197 € par an. Le prix de vente est de 186 300 € (net vendeur) incluant le stationnement en sous-sol. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 750€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition - Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d'un mois à compter du 23 juillet 2026 et au plus tard le 22 août 2026, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du et de son décret d'application du (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr