Maison à vendre, 95m², Montbouy

Description

Maison 4 pièces 95 m² À vendre : charmante maison de 95 m2 située au coeur du village historique de Montbouy, à seulement 50 mètres du canal de Briare. Vous serez à 10 minutes en voiture des commodités, des commerces et des écoles. A 20 km de Montargis et à 10 min de la gare de Nogent sur Vernisson. La maison, sur quatre niveaux est composée : Au rez de chaussée, d'une entrée dans un séjour/salon d'une cuisine ouverte, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec wc A l'étage : d'un palier, 2 grandes chambres, d'un bureau, d'un Wc Au grenier , une vaste espace de 60 m2 à aménager Point fort de cette maison : Charpente et couverture en petites tuiles de pays toutes neuves ainsi qu'un grand potentiel d'aménagement au grenier Pour une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Fabrice Duboc Agent commercial (Ei) No524 208 154 au Rcas d'Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 95 m² Prix du bien : 75000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris).Demander plus d'informations