Appartement à louer, 19m², Orange

Description

Studio de 26 m² au sol (19 m² Carrez), donnant sur la Place Laroyenne/Rue des 7 Cantons, idéalement situé, à seulement 3 min à pied du théâtre antique d'Orange. Places de parking publiques disponibles en bas de l'immeuble (Place Laroyenne). Vue sur le théâtre antique depuis le logement. Studio situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme de 9 logements. Logement entièrement isolé et refait à neuf en Juin 2026, mettant en valeur des matériaux de qualité : pierres et poutres apparentes, travertin partout au sol et dans la salle d'eau. Cuisine spacieuse pour un studio et entièrement équipée : plaque induction 4 feux, hotte aspirante, frigo, four, nombreux meubles de rangement, vaisselle... Chauffage individuel électrique : climatisation réversible BOSCH neuve. Chauffe-eau électrique neuf. DPE classe C (Juin 2026). Studio entièrement meublé : lit double 140, tables de chevet, canapé 2 places et sa table basse, table et chaises de cuisine, grande commode 6 tiroirs, penderie dans l'entrée... Disponible immédiatement, en direct propriétaire. Agences : abstenez vous de tout démarchage. Ne seront étudiés que les profils sérieux et respectueux, idéalement jeunes actifs, éligibles à la garantie Visale (18 à 30 ans max), et présentant toutes les pièces justificatives. Premier contact par téléphone souhaité avant visite. Loyer 450 € / mois. Les frais d'eau, d'électricité et d'internet seront à ajouter par le locataire, qui souscrira ses abonnements en direct auprès des différents fournisseurs. Le locataire devra souscrire une assurance habitation et fournir l'attestation correspondante.