Maison à vendre, 105m², Toulon-sur-Allier

Description

FONCIER PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL – TOULON-SUR-ALLIER ! Industriels, investisseurs, artisans : découvrez une opportunité rare au cœur de la zone industrielle du Larry ! À vendre à Toulon-sur-Allier, au cœur de la zone industrielle du Larry, ensemble immobilier composé d’un terrain plat et clôturé de 1 405 m², comprenant une maison de 105 m². Idéal pour un artisan, une entreprise, un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Un terrain aux multiples possibilités ! Le terrain, d’une superficie de 1 405 m², est plat et clôturé, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle. La maison existante de 105 m² peut être conservée et facilement valorisée comme bureaux, espace administratif, accueil clients, salle de réunion ou locaux pour l'entreprise. Elle se compose notamment de : • 42 m² de pièce à vivre • 3 chambres • 105 m² de surface totale Un potentiel à imaginer L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa flexibilité : conserver le bâti existant pour disposer immédiatement de locaux, ou envisager une réorganisation du foncier, voire une démolition de la maison, afin de développer un projet adapté aux besoins de l'acquéreur, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Un emplacement stratégique ! Situé au centre de la zone industrielle du Larry à Toulon-sur-Allier, ce foncier bénéficie d'un environnement dédié aux activités professionnelles. Terrain de 1 405 m² + bâtiment de 105 m² + emplacement au cœur de la zone industrielle : une combinaison particulièrement intéressante pour développer ou implanter une activité. Prix de vente : 115 000 € Pour plus d'informations, contactez moi.