Appartement à vendre, 36m², Antibes

Description

À Antibes, entre mer et douceur de vivre azuréenne, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces de 36 m², situé en rez-de-chaussée et prolongé par une terrasse privative d'environ 9 m². Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif dans l'une des villes les plus recherchées du littoral. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, pensée pour optimiser chaque mètre carré, et d'une chambre séparée offrant un vrai espace de nuit au calme. Les plans ont été étudiés pour offrir des rangements et une circulation fluide, avec des prestations contemporaines pour un confort au quotidien. La terrasse constitue un véritable prolongement du séjour : un espace extérieur agréable pour prendre ses repas dehors et profiter du climat méditerranéen une grande partie de l'année. Une place de stationnement complète ce bien, un atout précieux à Antibes. Construction neuve conforme aux dernières normes énergétiques : très bonne isolation thermique et phonique, confort d'été comme d'hiver et charges maîtrisées. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur (garantie de parfait achèvement, biennale et décennale) et d'un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Pour les acquéreurs en résidence principale, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions de ressources. Pour les investisseurs, il se prête à plusieurs dispositifs d'investissement locatif (LMNP, LLI…), dans un marché locatif dynamique porté par l'attractivité d'Antibes et de Sophia Antipolis. Côté environnement, Antibes offre un cadre de vie exceptionnel : plages, vieille ville, port Vauban, commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux grands axes, à la gare et à l'aéroport de Nice. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un appartement neuf avec extérieur sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le plan et toutes les informations sur ce bien. Contact : Rebecca Allouche — REFERENCE: ANT-06600-6TJ4JT0W