Appartement à vendre, 74m², Saint-Étienne

Description

Situé Rue des Docteurs Charcot, ce somptueux appartement T3 de 74,89 m² a été entièrement rénové avec raffinement et modernité. Installé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie élégant et lumineux. L’espace de vie, pensé pour le confort et l’esthétique, accueille deux chambres chaleureuses, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées. Une place de parking couverte est incluse, apportant praticité et sérénité au quotidien. La copropriété, gérée par IMMO de France, bénéficie d’un entretien optimal. Les charges trimestrielles de 500 € comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude et le fonds de roulement, tandis que la taxe foncière s’élève à 1 400 € par an. Ce bien représente une opportunité rare alliant luxe discret, confort moderne et emplacement de choix. Un véritable écrin à découvrir sans tarder. Contact CL'IMMOBILIER - Enzo DE HAROLes honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CL’IMMOBILIER: Enzo De Haro Agent commercial (Entreprise individuelle). La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B.