Appartement à vendre, 28m², Rennes

Description

Rennes hypercentre – T1 bis duplex meublé de 28 m², rue Vasselot Au cœur de Rennes, rue Vasselot, à proximité immédiate de République, des Lices et à environ dix minutes à pied de la gare, découvrez ce T1 bis en duplex de 28 m² loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d’une petite copropriété ancienne. Vendu meublé, l’appartement offre un vrai cachet avec ses briques apparentes, poutres anciennes et volumes sous combles. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un espace nuit en duplex, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et Wc. Des travaux ont été réalisés en janvier 2025, avec notamment la reprise de l’installation électrique et le remplacement du ballon d’eau chaude. Son emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville à pied : commerces, restaurants, transports, marché des Lices et gare. Charges courantes 2025 : environ 930 € par an. Dpe E réalisé en 2025. Aucun programme de travaux majeurs n’est actuellement voté par la copropriété. Idéal premier achat, pied-à-terre rennais ou investissement locatif. Prix de vente : 150 000 € net vendeur Vente directe, sans honoraires d’agence. Frais de notaire à la charge de l’acquéreur.