Maison à vendre, 153m², Nissan-lez-Enserune

Description

Opportunité Unique à Nissan-lez-Enserune : Maison T4 avec Fort Potentiel et Locaux Indépendants ! France Sud Immobilier est ravi de vous présenter ce bien à Nissan-lez-Enserune, offrant une maison de ville T4 d'environ 95 m² et un potentiel d'investissement considérable grâce à ses multiples dépendances et deux locaux commerciaux complètement indépendants au rez-de-chaussée ! Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour une grande famille recherchant de l'espace et des possibilités de revenus complémentaires. La partie habitation (environ 95 m² pour le T4) se compose d'une pièce de vie, de trois chambres lumineuses et fonctionnelles et un potentiel d'agrandissement et d'aménagement impressionnant : - Une dépendance de 40 m² au rez-de-chaussée : Un espace supplémentaire idéal pour un atelier, ou une extension de l'habitation. - Une dépendance de 30 m² au premier étage : Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,60 mètres, cet espace offre des possibilités d'aménagement spectaculaires (loft, atelier d'artiste, etc.) et donne sur une charmante cour de 12 m². - Des greniers aménageables d'environ 30 m² au deuxième étage : Un potentiel additionnel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou des pièces de loisirs. L'atout majeur pour l'investissement : Deux locaux indépendants au rez-de-chaussée : Ces espaces commerciaux ou professionnels offrent des revenus locatifs potentiels immédiats, idéaux pour un investisseur cherchant à maximiser sa rentabilité. Leur indépendance assure une grande flexibilité d'usage! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant autant de possibilités à Nissan-lez-Enserune ! Contactez dès maintenant France Sud Immobilier pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.