Appartement à vendre, 57m², Vélizy-Villacoublay

Description

Appartement 2 pièces 57 m² VÉLIZY-VILLACOUBLAY : Au sein d'un immeuble récent de standing, l'agence SADONE vous propose à la vente un charmant appartement 2 pièces d'une superficie de 51 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un joli séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon-terrasse d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'agencement de la pièce de vie permet une circulation fluide et crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de douche avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un plan particulièrement optimisé, sans perte de place, offrant un confort de vie appréciable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Situé dans une résidence récente bien entretenue, ce bien profite d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, son accessibilité et la présence de nombreux espaces verts et équipements du quotidien. La résidence offre également un cadre sécurisé et agréable, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses prestations soignées, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : . du gouvernement : Mandat n°11989. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 171 lots dont 307 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1 956 euros. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Antoine CARTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 945 654 - Pontoise. Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1171 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 8 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).