Maison à vendre, 169m², Marolles-en-Brie

Description

Iad France - Vanessa Barbosa vous propose : Marolles En Brie – La butte du berger Maison Econome Dpe C, équipée d’une Pompe A Chaleur Air Air, Climatisation dans toute la maison – Domotique volets roulants à énergie solaire – Systeme d’ALARME - Double Garage + 1 Parking - Entièrement Cloturee - Piscinable En plein cOEur d’un quartier résidentiel & à proximité des écoles, collège et arrêt de bus, je vous propose cette superbe maison familiale d’une surface au sol de 169 m² nichée sur un terrain de près de 500 m² sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Avec ces 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle vous offre tout le confort et la praticité nécessaire au quotidien. Un double garage de plus de 30 m² complète cette maison. La Visitez c’est L’Adoptez ! Coup de cOEur garanti ! Elle comprend : Au Rdc : -Un double séjour salle à manger de 50 m² lumineux avec ses 3 portes fenêtres donnant directement sur le jardin et sa terrasse. Une belle cheminée à foyer fermé réchauffera vos soirées d’hiver -Une cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte si vous le souhaitez -Un dégagement avec placard menant au Wc indépendant, au double garage et à la buanderie complètent ce niveau Au 1er niveau : Un beau palier lumineux dessert : - 2 chambres de 13 m² & 12 m² avec penderie -Une salle de bain familiale avec sèche serviette -Une suite parentale de près de 27 m² avec sa salle d’eau, double vasque, de nombreux rangements et sa terrasse de 6 m² -Une mezzanine ouverte sur le séjour Au 2ème et dernier niveau : -Une 4ème chambre -Un espace ouvert hyper lumineux faisant office de bureau et salle de jeux pour les enfants de près de 26 m² Les Plus : -Un double garage avec portes motorisées -Un grand jardin arboré au calme sans vis à vis -La possibilité de garer un 3ème véhicule sur la parcelle -Pompe à chaleur & climatisation Collègues d’agence et indépendants, je suis ouverte à l’inter cabinet si cette maison peut faire le bonheur d’un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 126 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )