Maison à vendre, 185m², Genech

Description

Maison 7 pièces 185 m² GENECH : dans un secteur résidentiel très recherché, ARO Immobilier vous présente cette superbe maison individuelle de 185 m2, construite par Demeures du Nord, sur un terrain de 1 042 m2, exposé Sud-Ouest. Cette maison idéale pour une grande famille vous offre cinq chambres et trois salles d'eau, réparties sur deux niveaux, vous garantissant espace et confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 41 m2, avec salon, salle à manger et cheminée à insert, baigné de lumière par ses larges ouvertures. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau (pouvant devenir une chambre), une buanderie, une salle de douche et un WC complètent cet espace. À l'étage, un palier de 16 m2 dessert cinq chambres de 10 à 16 m2, ainsi que deux salles d'eau. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un grand garage de 46 m2, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, profitez dune belle terrasse et d'un jardin spacieux exposé Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente. Un cabanon complète les prestations, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts clés : - Secteur très prisé - 5 chambres pour toute la famille - Exposition Sud-Ouest - Beaux volumes et luminosité - Grand garage et stationnement A VISITER RAPIDEMENT. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 250€ et 3 090€. Prix : 669.000 euros, honoraires : 2,92% TTC inclus charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de : - René BUSINARO [Coordonnées masquées] - Victor POTTEAU au [Coordonnées masquées] - ARO immobilier. Référence annonce : VGEN6534 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,92% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 650 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).