Appartement à louer, 52m², Nantes

Description

Disponible au 1er novembre 2026 – Particulier à particulier (pas de frais d'agence) Bel appartement meublé de 2 pièces (52 m²), offrant une vue imprenable et dégagée sur la Loire et l'emblématique Grue Jaune. Idéalement situé sur le quai dans le prolongement de la Gare Maritime, il se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble historique (sans ascenseur), garantissant calme et luminosité. Le logement se compose de : • Une entrée accueillante de 8 m² • Un salon chaleureux de 15 m² avec vue sur le fleuve • Une chambre spacieuse de 15 m² • Une cuisine indépendante et équipée de 8 m² • Un grand placard de rangement / dressing indépendant • Une salle de bains et des WC séparés Les "+" de l'appartement : • Les annexes : Un grenier privatif de 6 m² (idéal pour le stockage) et un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété. • La localisation : À seulement 250 mètres (5 minutes à pied) de l'arrêt de tramway Gare Maritime (Ligne 1). Commerces, restaurants et vie de quartier de Sainte-Anne à proximité immédiate. Aspects financiers & techniques : • Loyer mensuel : 876 € Charges Comprises (dont 30 € de provision sur charges). • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D (217 kWh/m²/an) – Réalisé le . Visites & Contacts : L'appartement est disponible à partir du 1er novembre. Des visites sont possibles dès à présent sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à nous par message pour nous présenter brièvement votre situation. Un dossier locataire complet et sérieux vous sera demandé dès nos premiers échanges.