Maison à vendre, 246m², Illiat

Description

Propriété 7 pièces 246 m² Illiat, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant corps de ferme en partie rénové d'environ 250 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. La propriété bénéficie d'une exceptionnelle terrasse couverte d'environ 100 m² au sol, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : espace repas, salon d'été, réception, atelier ou encore espace de loisirs. Une cave complète ce bien. Les possibilités sont nombreuses ! Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2 400 m², piscinable, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre lumineuse avec mezzanines, une cuisine équipée et meublée, un salon, une chaufferie, ainsi que d'une suite parentale à terminer, permettant de créer un espace confortable et personnalisé. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec grande douche et un WC. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. L'assainissement individuel est conforme. Un bien rare par ses volumes, son environnement et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Surface : 246 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).