Maison à vendre, 68m², Aulnay-sous-Bois

Description

À Aulnay‑sous‑Bois, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain de 398 m², elle développe une surface habitable de 68,5 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec chaufferie, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre. Une annexe, actuellement aménagée en chambre froide, complète le bien, ainsi qu’une dépendance supplémentaire pouvant être transformée selon vos besoins: espace de travail, studio indépendant, atelier ou autre. Vous pouvez rentrer de nombreux véhicules sur le terrain. La maison bénéficie d’un emplacement idéal: à quelques minutes de la gare (RER B et bus), des écoles et des commerces. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et les grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété en fait une belle opportunité pour un projet d’aménagement sur mesure, en résidence principale ou en investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4100 € et 4900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 68.5 m².