Maison à vendre, 105m², Saint-Maurin

Description

Située dans le charmant village de Saint-Maurin 47270, doté d’une école et de petites commodités, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant. Vous profitez d’une localisation idéale : • 15 minutes de Castelculier, • 20 minutes d’Agen, • 15 minutes de Golfech, • 23 minutes de l’accès autoroutier. Le terrain de 3 149 m², entièrement clos, offre un environnement agréable et fonctionnel : • Terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur, • Large espace goudronné permettant le stationnement de plusieurs véhicules, • Portail électrique, • Jardin entretenu et cadre naturel agréable. La maison d’environ 105 m² se compose comme suit : Espace jour • Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, • Buanderie attenante, très pratique. Espace nuit • 3 chambres avec placards, • Salle d’eau, • Wc séparé. Espaces complémentaires: Combles aménagés, idéal pour bureau, rangement ou coin jeux, Grenier supplémentaire. Climatisation réversible, radiateurs. Fibre optique, Assainissement individuel (non conforme). Volet roulant électrique. Taxe foncière 760€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexandre Zambonati, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro