Maison à vendre, 140m², Saint-Laurent-en-Royans

Description

Vous rêvez d'espace, de calme sur le plateau du Royans (au pied du Vercors). À Saint-Laurent-en-Royans. Maison, bien exposée, qui réunit tous les atouts pour les amoureux de la nature ou les grandes familles ou ceux voulant vivre au large. Dans un groupe de maisons avec grands terrains donc non isolées et à environ 600 mètres du centre du village. Placée sur un terrain de 3140 m² une maison principale, environ 142 m2 habitables, offrant de beaux espaces : Rez-de-chaussée : occupant la surface de la maison : grand garage 3 portes, espace chaufferie-buanderie avec wc et lavabo, espace cave, coin atelier, remise chauffée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. 1Er étage : salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, 1 grand balcon terrasse, 1 balcon vitré. 2ᵉ étage : dégagement ou petit espace salon (Tv ou …), 2 chambres, 1 pièce moquettée (chambre d'enfant ou bureau ou salle de jeux), salle d'eau avec wc, combles. Construction : murs extérieurs : blocs de béton cloisons intérieures : blocs de béton et brique isolation intérieure : laine de verre et doublage brique plâtrée porte , fenêtres : pvc double vitrage. Chauffage : 1 chaudière à fioul, 1 chaudière à bois. Eau chaude sanitaire : par chaudière. Les plus - Aspiration centralisée - Portail motorisé - Un espace grillade avec table et bancs en pierre. - Derrière la maison, une construction en maçonnerie en trois parties : rangement outils, rangement du bois, étendage. - Vue dominante et dégagée. - Voisins peu visibles (végétation). - Région touristique Commune avec : école maternelle, bus, pharmacie, médecins généralistes (4), infirmière, agence postale, supérette, boucherie, boulangerie, bar-tabac Commune à côté : école, collège, supermarché, dentiste, centre médical, pédiatre, infirmières, kiné, pharmacie, commerces Dépenses annuelles : Taxe foncière : 1300 E en 2025. Eau……. ….. : 5 E le m3 en 2025. Electricité : dépend du mode vie Chauffage : fioul : 2100 à 2300 litres, dépend du confort recherché et du prix du fioul : bois : différents fournisseurs.