Appartement à vendre, 45m², Plan-de-Cuques

Description

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente au cœur de Plan-de-Cuques, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, un charmant appartement de type 2 de 45,30 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie réunissant un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien. L'espace nuit comprend une belle chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau attenante, offrant un véritable confort de vie. Le véritable atout de ce bien réside dans son agréable jardin privatif de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un coin détente en toute intimité. Son accès indépendant lui confère un esprit maison particulièrement recherché, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. Grâce à son emplacement privilégié au cœur de Plan-de-Cuques, à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous [URL masquée pour votre sécurité]: Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle noCPIdélivrée par CC Marseille-Provence le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 45.26 m².