Maison à vendre, 126m², Libourne

Description

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison + Bureaux + Hangar – Idéal Pro / Investisseur – Libourne / Pomerol ? Situé sur un axe passant avec très bonne visibilité. ? Descriptif du bien Partie habitation – 62 m² : 2 chambres Pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte Salle d’eau avec Wc (4 m²) Partie professionnelle – 64 m² : Bureaux avec sous-sol Carport attenant de 19 m² Dépendances : Hangar bois de 64 m² (hauteur 3 m) Grand parking Petite station de lavage ? Localisation idéale À 1,8 km de Hôpital Robert Boulin Accès rapide A89 Périgueux / Bordeaux Idéal pour : ✔ Profession libérale / santé ✔ Artisan ou activité indépendante ✔ Investisseur (mix habitation + activité) Résidence principale aux portes de Libourne Fort potentiel – Emplacement stratégique – À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 114 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )