Maison à vendre, 80m², Amiens

Description

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : AMIENS – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS LOUÉS – 8,6 % DE RENTABILITÉ BRUTE INVESTISSEURS : DES REVENUS DÈS L’ACQUISITION ! Situé à Amiens, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements meublés, tous actuellement loués. RDC : T2 d’environ 40 m² avec cave Loué 690 € CC / mois, dont 60 € de charges Gestion locative actuellement confiée à une agence. 1er étage : T1 d’environ 22 m² Loué 490 € CC / mois, dont 50 € de charges. 2e étage : Studio bis d’environ 18 m² Loué 490 € CC / mois, dont 50 € de charges. LES CHIFFRES : 1 670 € de loyers encaissés chaque mois 20 040 € / an charges comprises 18 120 € / an hors charges Rentabilité brute : environ 8,6 % Prix de vente : 210 000 € Les 3 logements sont déjà loués meublés : pas de recherche immédiate de locataire et des revenus locatifs en place dès l’acquisition. Un bien particulièrement adapté à l’investisseur qui recherche un immeuble complet, déjà exploité et offrant une rentabilité attractive sur Amiens. Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier ! Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )