Appartement à vendre, 83m², Marseille 13ème

Description

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : MARSEILLE – APPARTEMENT T4 DE 83 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez cet agréable appartement T4 de 83 m² dans une résidence fermée et sécurisée. Bien entretenu et fonctionnel, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’un agencement particulièrement agréable. L’appartement s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et parfaitement adapté au quotidien. La cuisine, intégrée au séjour, permet de profiter pleinement de cet espace central. Côté nuit, le logement dispose de trois chambres bien agencées, dont une chambre principale de 12 m², ainsi que deux chambres supplémentaires. Un dressing vient compléter les nombreux espaces de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble. Le séjour se prolonge par un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking privée et inclu avec cet appartement. La situation est également un véritable atout : le bien se trouve à proximité des collines de la Batarelle, des commerces et des établissements scolaires. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement agencé, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 638. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )