Maison à vendre, 110m², Chauny

Description

Maison 6 pièces 110 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Martin-Bénard et associée vous proposent : Maison de ville / village à vendre - Chauny (02300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Charmante maison de type 5 d’une superficie de 110 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, Wc, cuisine meublée et équipée, séjour double avec cheminée fonctionnelle, deux chambres en enfilade, salle de douche avec placard - Au 1er étage : petit palier avec débarras, deux chambres mansardées avec placard. - Au 2e étage : grenier avec escalier escamotable aménageable - Sous-sol avec grand garage et cave. - Extérieur : terrasse. Jardin. Dépendance d’environ 70m². Abri de jardin en bois. Potager. Superficie de la parcelle : 1.100 m². Système de chauffage : chaudière au gaz de ville (année 1992, entretenue tous les ans) + bois Pas de travaux à prévoir Toiture visuellement en bon état Menuiseries en bois double vitrage à l’avant de la maison et en Pvc double vitrage à l’arrière de la maison changées en 2022. Volets battants en alu Assainissement collectif conforme Prix net vendeur : 185.000,00 € Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 5% + frais d'acte de vente) : 209.850,00 € Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00 Contact pour visite Déborah Couchet au [Coordonnées masquées] Etude Notariale de Villequier-Aumont, 6 bis rue du Plessier " Scp Martin-Bénard & Blaise - Notaires Associés " Selon l'article L.173-2 (Cch, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Martin-Bénard et associée - Notaires à Villequier-Aumont - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :